Renovierung pro m² – So ermitteln Sie die Kosten richtig

Sie planen einen Umbau und wollen wissen, wie viel das pro Quadratmeter kostet? Dann sind Sie hier genau richtig. Wir zeigen Ihnen, welche Dinge den Preis bestimmen und geben praktische Tipps, damit Sie nicht überraschend viel zahlen.

Wichtige Kostenfaktoren

Erstmal: Material kostet. Holz, Laminat, Fliesen oder Metall haben alle unterschiedliche Preise. Einfache Vinylböden sind oft günstiger als edle Massivholzdielen. Auch die Qualität spielt eine Rolle – ein guter Pflegesatz kann die Laufzeit verlängern und langfristig Geld sparen.

Dann kommt die Arbeitszeit. Handwerker berechnen meist nach Stunden oder nach Aufwand pro m². Wenn Sie einen Fachbetrieb beauftragen, liegt der Stundensatz meistens zwischen 40 € und 80 €. Selbstständige können günstiger sein, aber achten Sie auf Erfahrung.

Die Raumgröße ist natürlich entscheidend. Je größer die Fläche, desto mehr Material und Arbeitszeit benötigen Sie. Allerdings sinken die Kosten pro Quadratmeter oft leicht, wenn Sie große Mengen bestellen – Hersteller geben Rabatte.

Zusätzliche Leistungen wie Entsorgung, Baustelleneinrichtung oder Spezialarbeiten (z. B. Feuchteschutz) erhöhen den Preis. Notieren Sie alles, was über das reine Verlegen oder Streichen hinausgeht.

Praktische Tipps zum Sparen

1. **Vergleichen Sie Angebote** – holen Sie mindestens drei Kostenvoranschläge ein und prüfen Sie, ob alle Posten gleich aufgelistet sind. Unterschiedliche Aufschlüsselungen können versteckte Kosten offenbaren.

2. **Planen Sie selbst kleine Arbeiten** – das Abschlagen von Altmaterial, das Vorbereiten von Wänden oder das Streichen von Grundflächen lässt sich oft selbst erledigen und spart Stundenlohn.

3. **Nutzen Sie Staffelpreise** – bestellen Sie Materialien in größeren Mengen, um von Rabatten zu profitieren. Fragen Sie nach Restposten‑ oder Close‑out‑Angeboten.

4. **Setzen Sie auf Standardgrößen** – Sondergrößen von Türen oder Fenstern kosten meist mehr. Wenn Sie Standardmaße wählen, reduziert das sowohl Material- als auch Montageaufwand.

5. **Berechnen Sie einen Puffer** – trotz genauer Planung können unerwartete Kosten entstehen. Ein Puffer von 10 % des Gesamtkostenrahmens gibt Ihnen Sicherheit.

Ein einfaches Rechenbeispiel: Sie renovieren 50 m² Wohnfläche. Materialkosten liegen bei 30 €/m², Arbeitszeit bei 25 €/m² und Sie rechnen 10 % Puffer ein. Gesamtkosten = (30 + 25) × 50 = 2.750 €, plus 10 % = 3.025 €. So haben Sie einen klaren Überblick, bevor die Arbeiten starten.

Zum Schluss: Eine genaue Kalkulation spart nicht nur Geld, sondern verhindert Stress. Notieren Sie alle Posten, vergleichen Sie Angebote und behalten Sie den Puffer im Blick. So wird Ihre Renovierung pro m² transparent und kontrollierbar.